信阳新县光彩学校对47.00亩商住用地出让

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出让金: 面议

流转方式:招拍挂

面积:47亩

可流转年限:70年

地区: 河南省 - 信阳市 - 新县

分类: 城镇住宅用地

权证:-

权证时间: -

自定义标签: 城镇住宅,商品房

编号: S181824


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2015-07-02更新

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土地流转详情

建设面积: - 容积率: - 据城镇中心距离: -
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土地流转介绍

河南信阳市城南将军南路以东、光彩实验学校以西47亩商住用地,容积率2.8,商业占比10%,两面临路,临主干道有400多米,限高38米。60万/亩,折合楼面地价321元/㎡。投资亮点:1、土地稀缺,房地产市场火爆近三年可以说是土地出让非常火爆的几年,可是新县在近三年几乎没有任何土地出让,此地块是政府近三年正式推出的第一块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城,无法满足当地居民的住房需要。2、项目资金占用小、短平快项目占地为47亩左右,土地价款不足3000万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。3、环境优美、学区优势项目背后即是著名的光彩实验学校(今年9月份开始招生入学,含幼、小、初,共40个班),且项目北侧紧邻小潢河风景带,环境十分优美,适宜居住。

区域介绍 —— 河南省 信阳市 新县

河南省 信阳市 新县

  新县是中华人民共和国河南省信阳市下属的一个县,地处河南省最南端的大别山区。面积1551平方公里,2010年常住人口27.5万。县人民政府驻新集镇。

  行政区划

  目前下辖:新集镇、沙窝镇、八里畈镇、吴陈河镇和苏河镇;周河乡、浒湾乡、千斤乡、陈店乡、卡房乡、郭家河乡、箭厂河乡、泗店乡、陡山河乡和田铺乡。

  经济

  新县地处大别山腹地,鄂豫皖三省结合部,东襟合肥,南视武汉,北达郑州,京九铁路、106国道、大广高速公路纵贯全境,素有“三省通衢”和“中原南门”之称。全县总面积1612平方公里,辖15个乡镇、1个管理区,205个行政村(居委会),人口32.17万。是一个以林为主的山区县。新县物产丰富,资源充足。盛产林果、茶叶、中药材等,其中,板栗、银杏、茶叶、油茶、野生猕猴桃品质产量均居河南之冠,被国家林业局誉为全国名特优经济林“板栗之乡”、“银杏之乡”。

  2009年,全县生产总值完成53.65亿元,财政一般预算收入11773万元,城镇居民人均可支配收入11675元,农民人均纯收入4877元。现有耕地19.6万亩。粮食作物以稻谷为主;经济作物有茶叶、油茶、板栗、银杏、山野菜等;森林覆盖率为45.9%;主要树种有松树、杉树、银杏树等。

  历史文化

  新县是红军的故乡,将军的摇蓝。第二次国内革命战争时期,这里是黄麻起义的策源地、鄂豫皖苏区首府所在地、坚持大别山红旗不倒的中心地、刘邓大军千里跃进大别山的落脚地,先后诞生了红四方面军、红二十五军、红二十八军等主力红军,培育了许世友、李德生、郑维山等93位叱咤风云的共和国将军和省部级以上领导干部,献出了吴焕先、高敬亭等5.5万优秀儿女的宝贵生命,是全国著名的革命老区和将军县。

  人物

  中国人民解放军著名军事将领、中华人民共和国开国上将许世友(注:有许多将军是从湖北红安与麻城划分过去的地域出生,存在争议,其中著名的有许世友。)

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